對于沒(méi)有裝修經(jīng)驗的“菜鳥(niǎo)”們來(lái)說(shuō),裝修是個(gè)麻煩活兒,那些一個(gè)個(gè)的“專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)”讓人一頭霧水。比如常見(jiàn)的有:“全包”、“半包”、“清包”等等,為了溝通之順暢,還是有些許必要了解一些裝修中基本的“行話(huà)”、“術(shù)語(yǔ)”,漸漸這樣一竅不通的“菜鳥(niǎo)”也能變成“大蝦”。
那么,所謂的“專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ),諸如:”“全包”、“半包”、“清包”到底是指什么,具體都有哪些區別呢?
一、全包
含義:所有材料采購和施工都由施工方負責。優(yōu)勢:相對省時(shí)省力省心,責權比較清晰。劣勢:費用較高,性?xún)r(jià)比不是很高。同時(shí)由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,如若消費者了解甚少,一些不正規的裝修公司可能會(huì )存在虛報價(jià)格的情況。提示:首先要把好合同關(guān),除了逐條審核各項費用的合理性的同時(shí),更應對主材料標明品牌、型號、顏色。有必要的話(huà),最好請監理公司進(jìn)行全程監理。二、半包
含義:由業(yè)主負責采購主材,施工方負責施工和輔料的購買(mǎi)。優(yōu)勢:輔料種類(lèi)繁雜且價(jià)值較低,由施工方購買(mǎi)業(yè)主會(huì )比較省心。劣勢:即便輔料由施工方負責,但由于輔料種類(lèi)繁雜,不法施工方可鉆的空子比較大,業(yè)主很難判斷其真偽。提示:僅適用于有一定裝修經(jīng)驗的業(yè)主。三、清包
含義:業(yè)主自行購買(mǎi)所有材料,裝飾公司僅負責施工。優(yōu)勢:裝修預算基本可以說(shuō)是完全掌控在自己手中。劣勢:只適用于對裝修有相當了解的業(yè)主。提示:如要采用包清工,相對而言,施工方的利潤會(huì )比較低,因此,很難找到有實(shí)力的裝修公司合作。康藍裝飾提醒消費者:在裝修時(shí)要價(jià)比三家,選擇適合自己的設計方案和材料。應特別注意以下幾點(diǎn):
首先,應拒絕以不賺錢(qián),打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人;其次,裝修工程應有造價(jià)預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開(kāi)高走”報價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù);第三,警惕所選擇裝飾公司偷漏工程項目。他們往往利用客戶(hù)不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價(jià);第四,不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司,尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤;第五,要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目,檢查報價(jià)單所列項目的名稱(chēng)、材料、數量、做法、單價(jià)、總價(jià),并要求設計人員提供“環(huán)保預評價(jià)”報表;最后,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料名稱(chēng),作為合同附件。